評価センター資料閲覧室
(財)資産評価システム研究センター

土地評価の合理的手法に関する調査研究
日付 平成5年3月
調査内容

　土地評価事務の標準的手法を調査し、その調査結果に基づき路線価の付設のための支援システムについて調査研究を行った。
目次

＜１＞　調査研究の目的等

　　[１]　目的

　　[２]　検討項目

　　[３]　調査研究事項

＜２＞　調査研究結果の概要

　　[１]　背景
　　　　(１)　固定資産税における土地評価の均衡化・適正化
　　　　(２)　土地評価事務のシステム化の要請

　　[２]　具体的検討
　　　　(１)　標準宅地の評定
　　　　(２)　路線価の付設
　　　　(３)　他の公的土地評価との調整
　　　　(４)　画地計算法における各筆の評点数の付設

　　[３]　土地評価事務のシステム化
　　　　(１)　宅地評価のしくみ
　　　　(２)　実務的な宅地の評価手順及びそのシステム化

　　[４]　市町村におけるシステム化の事例
　　　　(１)　横浜市
　　　　(２)　倉敷市