評価センター資料閲覧室
(財)資産評価システム研究センター

土地評価の電算システム化に関する調査研究
日付 平成6年3月
調査内容

　土地評価の合理的手法を調査し、電算システム化を中心とした評価システムの構築に向けて調査研究を行った。
目次

＜１＞　調査研究の目的等

　　[１]　目的

　　[２]　検討項目

　　[３]　調査研究事項

＜２＞　調査研究結果

　　[１]　背景
　　　　(１)　固定資産税における土地評価の均衡化・適正化
　　　　(２)　路線価の公開
　　　　(３)　土地評価事務のシステム化の要請

　　[２]　概要

　　[３]　宅地評価システム化の実例
　　　　(１)　対象とした都市の概要
　　　　(２)　システム化の作業フロー
　　　　(３)　データシートの設計及びデータの測定・記入
　　　　(４)　用途地区及び状況類似地域区分
　　　　(５)　その他の路線を評定するための土地価格比準表
　　　　(６)　路線価の試算
　　　　(７)　路線価の試算結果の検討
　　　　(８)　路線価評定プログラムのシステム・フロー
　　　　(９)　ファイル・レイアウト例

　　[４]　まとめ