評価センター資料閲覧室
(財)資産評価システム研究センター

固定資産評価事務における電算処理システム導入の
推進に関する調査研究
日付 平成10年3月
調査内容

＜１＞　路線価の付設、比準表の作成等に関する調査研究

　固定資産評価事務の簡素化及び評価の適正化を図るため、個々の市町村の実情に即した電算処理システムの推進について、特に路線価の付設、比準表の作成等に関する調査研究を行った。

＜２＞　路線価等の公開の実態把握と標準仕様のあり方等に関する調査研究

　平成９年度に係る市町村の路線価等公開の実態の把握とその整理・分析を行った。

＜３＞　登記所の登記と市町村への通知の改善に関する調査研究

　登記所の登記簿の電算化に伴い、登記所から市町村への通知（地方税法第３８２条）のあり方について調査研究を行った。
目次

＜１＞　調査研究の目的等

　　[１]　目的

　　[２]　調査研究項目

＜２＞　路線価の付設、比準表の作成等に関する調査研究

　　[１]　市街地宅地評価法のしくみ

　　[２]　調査団体の特徴
　　　　(１)　集計サンプル数
　　　　(２)　人口規模、標準宅地数、路線本数別の比準表の採用状況
　　　　(３)　人口と路線本数の関係
　　　　(４)　用途地区別標準宅地数及び路線本数等の集計結果
　　　　(５)　人口と価格差割合の関係

　　[３]　比準表の個数
　　　　(１)　用途地区区分数と比準表個数の関係
　　　　(２)　比準表区分と用途地区区分の集計結果
　　　　(３)　比準表区分と適用する用途地区区分の関係
　　　　(４)　比準表個数と人口規模のクロス集計結果
　　　　(５)　比準表個数と価格差割合のクロス集計結果
　　　　(６)　用途地区別採用比準表個数

　　[４]　比準表に採用している価格形成要因の集計結果
　　　　(１)　集計サンプル数
　　　　(２)　人口規模別価格形成要因の採用状況
　　　　(３)　比準項目数集計結果
　　　　(４)　標準的な比準項目
　　　　(５)　価格形成要因の追加項目集計結果

　　[５]　商業地区道路幅員の集計結果
　　　　(１)　最小道路幅員、最大道路幅員集計結果
　　　　(２)　最小道路幅員と最大道路幅員のクロス集計結果

　　[６]　達観やその他の方式による比準方法についての回答等

　　[７]　比準表作成時、適用時の工夫点等についての意見等

　　[８]　まとめ

　　参考資料

＜３＞　路線価等の公開の実態把握と標準仕様のあり方等に関する調査研究

　　[１]　路線価等の公開
　　　　(１)　概要
　　　　(２)　調査の目的等
　　　　(３)　調査方法

　　[２]　調査結果
　　　　(１)　路線価等の公開の方法
　　　　(２)　公開用図面の作成方法
　　　　(３)　公開用図面の基図
　　　　(４)　公開用図面の規格
　　　　(５)　公開用図面の縮尺
　　　　(６)　公開用図面の作成費用
　　　　(７)　路線価等の表示形態
　　　　(８)　図面作成に当たっての工夫点、留意点等
　　　　(９)　公開用図面の写しの提供

　　[３]　まとめ
　　　　　参考資料

＜４＞　登記所の登記と市町村への通知の改善に関する調査研究

　　[１]　登記所の登記と市町村への通知
　　　　(１)　概要
　　　　(２)　調査の目的等
　　　　(３)　調査方法

　　[２]　調査結果
　　　　(１)　登記所からの通知の内容
　　　　(２)　通知の収受等
　　　　(３)　通知漏れ
　　　　(４)　登記所が進めている電算化及びその終了後の通知
　　　　(５)　全ての登記所で電算化が終了した後の通知
　　　　(６)　登記所からの通知に関する要望・問題点

　　[３]　まとめ